BGC에는 외국인 주변을 맴돌면서 콘도 임대를 잡으려는 무면허 부동산 중개인이 많아요. 표준 수수료는 한 달 치 월세인데, 집주인 쪽 면허 브로커한테 들어간 다음 무면허 중개인이랑 나눠요. 무면허 중개인이 진짜로 계약서 사인까지 받아 왔다면 보통 반반이고요. 면허 있는 브로커 밑에서 일하는 면허 있는 중개인이 거래 양쪽을 다 맡으면 보통 중개인 70, 브로커 30이에요. 변수가 너무 많아서 다 말하긴 어렵지만 대충 감은 오실 거예요. 분양 중인 콘도는 판매가의 3% 정도가 중개인 몫이에요. 할부로 팔리면 보통 12개월 이상에 걸쳐 나눠서 받고요. 출처: 아내가 면허 있는 브로커예요.

젊은 애들은 제대로 당하고 있어요. 출처: 부동산 일 그만둔 현지 여자애가 해 준 말

20대 평균 소득은 한 달에 13k~16k 정도일 거예요. 대략적이지만 어느 업계든 무난한 추정이에요. 대학 갓 나온 애들이라 아직 부모님한테 용돈 받고 있을 수도 있고요. 잘사는 척하는 거거나(부동산 중개인은 어느 정도 보기 좋고 매력적으로 보여야 하잖아요?), 아니면 누가 돈이랑 이것저것 대 주고 있는 거예요. 후자라면, 게다가 스무 살 남짓이라면 저는 그게 어디서 나오는지 의심해 볼 것 같아요.

진짜 답은 '그때그때 다르다'예요. 이 게시판에서 침실 하나짜리 집에 1천만에서 2천만, 심지어 3천만을 내는 게 .... 어, 필리핀에서 집에 그만큼 돈 내는 걸 표현하는 단어가 있는데 R로 시작하는 거요. 레트로였나, '그 돈 냈으면 너 레트로구나' 할 때 그거. 아무튼 그게 아니라고 말하는 필리핀 사람들 많이 보셨죠? 가치가 없어도 얼마든지 돈 낼 사람은 많아요. 그 친구는 딱 한 채만 팔면 돼요. 말 그대로요. 저는 1년에 한두 번 팔고도 충분히 사는 부동산 중개인들이랑 데이트해 봤어요. 멍청한 사람한테 팔면 제대로 된 직업 가진 대부분의 사람보다 잘살 수 있어요. 미국 부동산 중개인들처럼요 며칠 전에는 어떤 필리핀 유저가 마닐라에서 컨트리클럽 가입하는 데 미화 수백만 달러 내는 게 그만한 가치가 있다고 우기더라고요. 저는 현직 상원의원들이 치는 미국 컨트리클럽 회원이에요. 우리 주 연방 상원의원 두 명 다, 그리고 주 정부 공직자 거의 전부가 우리 클럽 회원인데, 저는 마닐라에서 받으려는 돈의 일부만 냈어요. 그런 건 그만한 돈을 필리핀에 기부할 만큼 멍청하고 오만한 사람 하나만 찾으면 수수료 한 번 받는 걸로 충분해요 님 여자가 다른 외국인들한테 돈을 받고 있다 해도, 제 경험상 그 남자들이 그 친구랑 한 번도 안 잤을 가능성이 꽤 커요. 근데 결혼할 거 아니면 별 상관없잖아요?

판매하는 매물이 몇 개 안 되는 게 아니면, 그 친구가 제곱미터당 관리비를 대체 어떻게 알아요?

얼굴 예쁘니까 아마 나이 든 아저씨가 뒤를 봐주고 있을 거예요. 님이랑 데이트는 해도 의리는 그 사람한테 지킬 거고요. 시간 낭비하지 마세요.