이 분야 경험 많은 분께 진지하게 물어보고 싶은 게 있어요. 필리핀에서 땅을 장기 임대할까 생각 중이에요. 그 임대한 땅에 집을 지으려고요. 그런데 임대한 땅 위의 집은 어떻게 팔 수 있는지 궁금해요. 제발 쓸데없는 댓글은 사양할게요. 감사합니다!
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임대한 땅 위의 집은 땅 주인 것이라 팔기 어렵고, 짓지 말고 임대해서 살라는 의견이 많아요. 다만 수빅에서는 임대지 위의 집이 늘 거래된다는 말도 있고, 양도 가능한 50년 임대라면 남은 임대 기간을 넘기는 식으로 사실상 팔 수 있다는 답도 있어요.
근거 댓글
원문 댓글 반응원문 댓글 81개 중 10개
분해해서 옮기기계약과 변호사땅 주인 것, 짓지 마수빅은 거래됨양도 가능한 임대
분해해서 옮기기
Allen Grzybowski10
집을 픽업트럭에 실어서 땅에서 빼 가면 되죠…. 임대한 땅이니까.
계약과 변호사
D.j. DuLong10
계약상으로는 양쪽 다 괜찮은 합의를 만들 수 있을 거예요. 문제는 사람도 관계도 변한다는 거고, 어떤 합의든 계약서는 서명한 사람만큼만 믿을 수 있다는 거죠.
땅 주인 것, 짓지 마
Guadalupe Corominas6
임대한 땅에 지으면 그 집이든 건축물이든 땅 주인 것이 돼요.
수빅은 거래됨
Mark Wallbank8
수빅 베이에 있는 집은 전부 임대한 땅 위에 있어요. 늘 팔리고요.
양도 가능한 임대
Daniel Megonigle글쓴이4
의견이랑 조언 고마워요. 땅 주인 승인이 없으면 사실상 못 판다는 얘기네요. 저한텐 선택지가 아닌 것 같아요.
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