앙헬레스시티/팜팡가 콘도 시장 잘 아시는 분?

아주 안정적이고 한결같죠. 품질은 떨어지고, 공급 과잉이 심해서 아무도 세를 안 들고, 온갖 문제가 생기는데 절대 해결이 안 돼요. 그러니까 네, 아주 한결같아요. 왜 사려고 하세요?

저 하나 샀고 지금 거기 있는데 꽤 좋아요. 55㎡면 월 5만 정도에 세 줄 수 있을 거예요.

말도 안 되는 리스홀드 조건이니 조심하세요

저 중개인도 아니고 콘도 전문가도 아니에요. 그래도 클라크에서 5분 거리에 살아요. 클라크 쪽에 투자해 보시라고 하고 싶어요. 다른 외국인들한테 쉽게 세 줄 수 있어요. 제 자매가 헬스 코치인데 고객이 대부분 외국인이고, 다들 다른 데보다 클라크를 더 좋아해요. 그리고 필인베스트 레저 몰(Filinvest Leisure Mall)이 2027년 초에 문 열 예정이고, 콘서트장 같은 시설도 곧 더 들어선대요.

록웰 마카티 건물 대부분은 에어비앤비가 엄격히 금지돼 있어요. 앙헬레스 단지도 마찬가지일 거라고 봐요. 여긴 수익률이 플러스로 나올 만큼 월세를 낼 수 있는 사람이 그렇게 많지 않아요. 콘도의 경쟁 상대는 단독주택이에요. 전 말라바니아스에서 몇 년 살다가 방 1개짜리 아파트 월세가 3만 대에서 5만 대로 오르길래 나왔어요. 지금은 게이트 있는 단지 안 방 3개짜리 집에 3만 7천 내고 사는데, 저한텐 이게 더 편해요.