제 요점은 BGC와 IT 파크 모두 사유지라는 거예요. 물론 방콕도 동남아시아지만 마닐라와는 느낌이 완전히 달라요. 마닐라보다 훨씬 깨끗하고 구걸하는 사람도 훨씬 적죠. 수백만 명이 사는 도시라 당연히 붐비긴 하지만, 마닐라보다 훨씬 체계적이고 효율적이에요. 훨씬 현대적이기도 하고요.

방콕이 마닐라 같다고 한 적 없어요. 오르티가스나 마카티 CBD 같다고 했죠. 당신은 그걸 BGC랑 비교하고 있는데, 전혀 그런 느낌이 아니거든요.

착각하시네요. 전 방콕을 BGC나 필리핀의 다른 곳과 비교하는 게 아니에요. 방콕에 대해 말하고 싶은 건 정부가 관리를 아주 잘한다는 거예요. 보도, 도로, 기타 인프라가 제대로 유지 보수되죠. 쓰레기도 잘 치워지고 거리도 비교적 깨끗하게 유지돼요. 마닐라/NCR은 정부가 관리하는 게 거의 없고, 민간이 관리하는 구역에 들어가기 전까지는 모든 게 쓰레기장처럼 보이니까요.

마리키나에서는 매일 아침 거리를 청소하는 사람들을 확실히 볼 수 있고, 대부분의 지역이 깨끗하고 조용해요.

BGC는 누가 소유하나요? 아얄라인가요?

아얄라인 것 같아요.

전혀 몰랐네요. 여러 기업과 대기업들이 모여 있는 곳인 줄 알았어요.

아얄라 외에도 더 있을 수 있죠. 전문가는 아니지만 제 요점은 BGC가 민간에서 관리된다는 거예요.

치켜세우는 게 아니라 사실을 말하는 거예요. 태국이 훨씬 더 발전했어요. 이건 논쟁의 여지도 없죠.

네, 없는 것보다야 낫지만 전 그런 느낌이 별로예요. 좀비 영화 같잖아요. 평범한 사람들은 좀비들로부터 격리된 보호 구역에 살고, 가끔 좀비들이 벽을 뚫고 들어오는 그런 상황요 😮

저는 그 정도까진 아니라고 생각했는데, 록웰에 가면 확실히 그런 느낌이 들긴 하더라고요.

록웰과 포블라시온 사이에 거대한 벽이 있잖아요. 다음 입구로 가려면 1km는 걸어야 할 수도 있어요. 정말 형편없는 설계예요. 중간에 보안 요원이 있는 입구를 하나 더 만들 수도 있었을 텐데 말이죠. 가끔은 엄청나게 돌아가야 해요.

정말 현실적인 말씀이시네요. 그래서 저도 여기서 오래 살 생각은 안 들어요. 최고의 장소에서 살 여유도 있고 실제로 그렇게 살고 있지만, 당신이 말하는 그런 분위기는 정말 싫거든요. 서구권 사람들은 진정한 불평등이 뭔지 잘 모르죠.

필리핀에 오지 말라고 말리는 건 아니에요. 한번 와서 직접 겪어보세요. 마음에 들 수도 있으니까요. 다만 제가 올리는 글들이 정확하다고는 생각해요. 제 생각에 많은 '인플루언서'들이 필리핀을 너무 미화하고 과장하거든요. 정작 현실에 대해서는 제대로 이야기하지 않으면서요.

미국에서도 흔한 일이에요. BID(비즈니스 개선 지구)라고 부르는데, 도시의 특정 지역에서 지역 단체가 거리 청소나 조경 같은 기본적인 유지 보수를 맡는 거죠. 비용을 충당하기 위해 해당 지역의 모든 부동산 소유주나 사업체에 소액의 추가 요금을 부과하고요.

BID는 제대로 설정되고 운영만 된다면 정말 훌륭하지만, 반대로 악몽이 될 수도 있어요. 적은 재산세 인상분(넷플릭스 구독료보다 적은 금액)으로 엄청난 추가 서비스를 받을 수 있어서, 부동산 가치가 세금 인상분을 훨씬 상회하게 되거든요.

필리핀에 가는 걸 반대하는 건 아니지만, 종종 정보가 충분히 제공되지 않을 때가 많아요. 제가 여기서 하려는 건 딱 그뿐이에요…

좋은 지적이에요. 사람들이 이런 점을 인지하는 게 중요하다고 봐요.