저도 갱신해야 하는데요. 추가로 필요한 요건이나 서류가 있나요?
그 연세에 아직도 여행 다니신다니 축하드린다는 말씀을 드리고 싶어요 선생님 🙏🏻
미국에서 오는 거면 Johnny Air를 쓸 거예요. 세금은 여기 도착할 때 내는 금액에 포함돼 있고 가격도 합리적이에요.
영화 밀러스(We're the Millers)에 나오는 "no ragrets" 문신한 애 닮았음... "know what I'm sayin" 😂
저는 188cm에 125kg, 공군 참전용사인데 반바지랑 티셔츠를 여분으로 가져오라고 말하고 싶어요. 온라인에서는 3X, 4X 사이즈를 얼마든지 찾을 수 있지만 키 큰 사람용(LT)이 아니라서 길이가 안 맞아요. 저희는 두마게티 바로 외곽인 발렌시아 위쪽에 살아요. 두마게티 지역에는 외국인과 미국 참전용사가 많아요. 바닷가 쪽 Game On이랑 발렌시아 쪽 언덕의 Hillside 둘 다 다른 외국인을 만나기 좋은 곳이에요. 장기 임대를 서두르지 말고 몇 주나 한 달쯤 에어비앤비로 지내면서 여러 지역을 둘러보세요. 도시와 밤 문화를 좋아하면 두마게티 쪽이 좋고, 좀 더 조용하고 조금 더 시원한 걸 좋아하면 발렌시아 쪽 언덕이 아주 좋은데 두마게티까지는 금방이에요. 탈 줄 안다면 스쿠터 사는 걸 강력히 추천해요, 큰 차보다 다니기도 주차하기도 훨씬 쉬워요. 두마게티 시내에 살면 트라이크가 많아서 필요 없을 수도 있지만, 언덕 위나 두마게티 밖이라면 이동 수단이 있어야 해요. 그냥 편하게 즐기고 사람들 만나면서 1년 살 곳이 어딘지 감을 잡고, 집을 구하고, 그 1년 동안 주변 여러 곳을 다녀 보면서 지금 있는 곳에 계속 살지 다른 곳으로 갈지 정하세요.
5년 전에 막탄에 콘도를 샀어요..전혀 후회 안 해요..120만 페소..방 1개..38제곱미터..여기서 관광객으로 오래 지내서 샀고 앞으로 점점 더 오래 있을 거예요..하지만! 투자용으로는 안 사요..이미 빈 콘도가 너무 많고..콘도 월세는 싸고..저는 호주 달러 벌려고 차라리 호주에 투자하는 게 나아요. 여기는 거쳐야 할 관문이 너무 많아요.
나라 하나를 대륙 전체랑 왜 비교함? 아프리카가 얼마나 큰데.
네, 땅을 상속받을 수 있어요. 다만 재산이 넘어가는 방식을 정하는 아주 특정한 법적 조건 아래에서만요. 매매증서(Deed of Absolute Sale)나 토지 권리증(TCT)에 본인 이름이 적혀 있어도(보통 혼인 상태를 나타내려고 "Maria Cruz, married to [본인 이름]"처럼 적혀요), 필리핀 법은 그 땅을 오로지 필리핀인 아내의 것으로 봐요. 1987년 필리핀 헌법 제12조 7항이 외국인의 사유지 취득·소유를 엄격히 금지하기 때문이에요. 하지만 헌법은 딱 하나의 좁은 예외를 둬요. 바로 상속(법적 상속)이에요. 이게 본인 상황에 어떻게 적용되는지에 관한 법적 요건과 제한은 이래요: 1. 유언 없는 상속(Intestate Succession)이어야 해요 아내가 유언 없이, 즉 유언장 없이 사망한 경우에만 법적으로 땅을 상속받을 수 있어요. 필리핀 판례에서 "상속"은 (필수 법정상속인으로서 법에 따라 이뤄지는) 무유언 상속으로 엄격하게 해석돼요. • 유언 제한: 아내가 유언장에 본인을 땅의 수혜자로 명시하더라도 그 조항은 법적으로 무효예요. 부부가 유언을 이용해 외국인 토지 소유 금지를 피하는 걸 막으려고 국가가 금지하는 거예요. 2. 상속 재산을 나눠야 할 수도 있어요 생존 배우자는 필수 상속인이지만 유일한 상속인이 아닐 수도 있어요. 본인 몫은 아내가 사망할 때 그녀의 가족 중 누가 살아 있는지에 전적으로 달려 있어요: • 자녀가 있으면: 자녀와 재산을 나눠요. • 자녀는 없고 부모가 살아 있으면: 보통 재산의 50%를 받고 아내의 부모가 나머지 50%를 받아요. • 자녀·부모가 없고 형제자매가 살아 있으면: 50%를 받고 아내의 형제자매가 나머지 50%를 나눠요. • 살아 있는 자녀·부모·형제자매가 없으면: 재산의 100%를 받아요. 3. 소유권 안정성에 대한 상충되는 법적 견해 무유언 상속으로 땅을 상속받더라도, 그 땅으로 뭘 할 수 있는지는 여전히 복잡해요. r/LawPH 레딧 커뮤니티 포럼에서도 그 소유권이 장기적으로 얼마나 안전한지에 대해 의견이 갈려요. 일부 법률 실무자는 상속이 법에 따라 권리를 준다고 하지만, 현지 부동산 변호사와 정부 기관 중 다수는 외국인이 땅을 무기한 보유할 수 없다고 봐요. 실제로는 자격 있는 필리핀 국민에게 땅을 처분하거나 팔 수 있는 합리적인 기간이 주어지는 경우가 많고, 매각 대금은 100% 본인이 가져갈 수 있어요. 선택지를 정리해 드리려면 아래를 알려 주실 수 있을까요: • 이 결혼 또는 아내의 이전 관계에서 낳은 자녀가 있나요? • 아내의 부모나 형제자매가 현재 살아 있나요? • 그 부동산은 집과 부지인가요, 아니면 순수한 빈 땅인가요? 이런 내용을 알면 재산이 어떻게 나뉠지 정리하는 데 도움이 돼요.
도착하기 전에는 못 해요, 일단 도착해야 하니까요. 도착한 다음에야 할 수 있어요.
이 사람 탐폰이랑 콘돔 훔치네 😂
하지 마세요! 그럴 이유가 없어요. 그냥 Wise나 WorldRemit으로 본인한테 송금하면 돼요.
네가 들어가 본 필리핀 집 대부분이 그랬다면, 그건 그 사람들보다 너에 대해 더 많은 걸 말해 주는 거임.. 그리고 할 말이 전부 부정적인 것뿐이면 그냥 나라를 떠나.
11월
8일
11월
8일
11월
8일
